・不動産を法人で所有
・不動産管理会社の設立
・住宅を購入・売却した場合の税金対策

不動産収入が一定程度を超えた場合、不動産を個人ではなく、会社で管理することで、所得税・相続税の節税が可能となりますので、不動産管理会社を活用することを検討します。具体的には、不動産管理会社を活用することで、親族内で所得を分散することができ、給与所得控除・退職所得控除を適用することもできます。また、後継者となる相続人を株主・役員とすることで生前に所得移転が可能となり相続税対策にもなります。